富利灣位于涑堤南路與螞蚱廟街交匯處東北角,是涑河古城商業(yè)街的重要組成部分,整個(gè)項(xiàng)目外立面為仿古風(fēng)格,高低錯(cuò)落,沿街面長(zhǎng)達(dá)200多米,象一條巨龍橫臥在涑河北岸。
整個(gè)項(xiàng)目1-2層設(shè)計(jì)為沿街商業(yè),3-6層為40-80㎡的小戶型公寓,可商可住。項(xiàng)目北側(cè)規(guī)劃為兩個(gè)近5000㎡的廣場(chǎng),設(shè)置地面車位近150個(gè),平均每間商鋪車位數(shù)超過5個(gè),為業(yè)主日后成功經(jīng)營(yíng)提供了強(qiáng)大硬件保障。
街鋪平均面積170㎡,上下兩層,面寬6米,進(jìn)深13米,面寬進(jìn)深比接近1:2的街鋪黃金比例,層高4.2—6.7米,內(nèi)部方正好用,商鋪的使用率超過95%,且每個(gè)商鋪皆設(shè)有門頭廣告位。
3層以上為臨沂唯一的多層帶電梯河景公寓,純框架結(jié)構(gòu),多數(shù)50㎡左右的小公寓面寬達(dá)到6米,可輕松分割為緊湊兩房一廳或舒適一房一廳,居住辦公兩相宜,是臨沂市中心最具性價(jià)比精品投資小戶型。